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VAL COUESNON - EXCLUSIVITE
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VAL COUESNON - EXCLUSIVITE

VAL COUESNON 35460
138 500 € *

* 138500 € honoraires inclus

130 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10558
Maison en pierre au coeur de la commune de Val Couesnon. Charmante maison en pierre idéalement située en plein centre de Val Couesnon, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle... Voir plus
72.95 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
VAL COUESNON - EXCLUSIVITE

Descriptif

Réf : 10558
Maison en pierre au coeur de la commune de Val Couesnon. Charmante maison en pierre idéalement située en plein centre de Val Couesnon, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle... Voir plus
72.95 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
08/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
371 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 371 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Lucile FILATRE

Votre conseiller

Lucile FILATRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé